民泊経営に役立つツール・サービスの概要
宿泊業界に特化したM&A・売買プラットフォーム「INVESTEL（インベステル）」は、民泊、旅館、ホテル、グランピングなどの宿泊施設の売買をスムーズに行うためのサービスです。このプラットフォームは、宿泊業界における様々な課題に対応するために設計されており、売り手と買い手が信頼性高く結びつくことを目指しています。
INVESTELは、全国25拠点以上で累計70施設以上の実績を持つプラットフォームで、特に後継者不足や経営の低迷といった宿泊業界の深刻な課題に着目しています。宿泊施設の売却や購入を希望するオーナーや投資家に対して、一貫した支援を提供するため、専門チームが通してサポートを行います。
主な特徴として、宿泊施設特化型プラットフォームであるため、業種を問わずさまざまな宿泊物件を扱うことができます。また、M&Aや不動産売買に経験豊富なファイナンシャルアドバイザーや弁護士、税理士が在籍していることで、法律や財務面での問題にも対応が可能です。さらに、売却後の運営再生支援など、事業承継後のフォローも大きな魅力となっています。
民泊経営に役立つツール・サービスの売り・役立つポイント
INVESTELの主な売りや役立つポイントは、以下のように多岐にわたります。
一つ目は、宿泊施設に特化したプラットフォームであることで、業界特有のニーズに応じたサービスを提供できる点です。民泊に対する理解が深い専門家が揃っており、売り手・買い手間でのマッチングを円滑に進められます。
二つ目は、専門的な知識を持つチームによる一貫支援です。売却だけでなく、買収後の運営をサポートする体制が整っており、特に引継ぎ支援（PMI）においては、運営の継続性を確保するためのノウハウを持った専門家が関与します。これにより、売却後の経営不安を軽減することが可能です。
三つ目は、透明性の高い交渉モデルです。売り手と買い手は直接マッチングされ、面談、成約までの過程がオープンに進行するため、信頼性を確保しやすいです。また、契約交渉や書類作成なども専門家がサポートするため、法的リスクを減らすことができます。
四つ目は、売却後の再編成や再生運営を支援する体制です。INVESTELは、集客支援や人材手配、運営委託など実際の運営に関する多角的な支援を行うことで、地域の宿泊施設が持続可能な形で運営されることを目指します。
民泊経営で活用する方法・参考にすべきポイント
INVESTELを活用するかたちで民泊を経営する際のポイントについて詳しく見ていきます。
まず、民泊施設を運営している経営者は、今後の事業展開や売却を視野に入れ、INVESTELに登録することが重要です。業界特化のプラットフォームであり、宿泊事業者に対する理解が深い専門家のサポートを受けることで、自身のビジネスのバリューアップが図れる可能性があります。特に、後継者不足に直面している経営者にとっては、事業承継の選択肢としてのM&Aが有効です。
次に、購入希望者もこのプラットフォームで積極的に情報を収集し、投資先としての宿泊施設の評価を行うことが推奨されます。M&Aプロセスや投資判断に必要な情報が透明に提供されるため、施設の価値や経営状態を理解した上での投資がしやすくなります。
また、宿泊施設の運営者としては、売上げ向上のための施策を具体化する上で、INVESTELが提供するデータ分析や市場トレンドの情報を活用することが有益です。AIを駆使したダッシュボードなどが開発され、投資判断や施設運営に役立つ情報が提供される予定のため、それを参考にした経営戦略の立案が期待できます。
さらに、地域に根ざした宿泊施設の運営を行っている場合、地域創生の視点を持つことが求められます。INVESTELは、地域の魅力を向上させ、観光産業と経済の持続的成長を支援する意欲を持っているため、地域との連携を深めていくことが長期的な視点での成長につながります。
最後に、INVESTELが提供する各種サポートを通じて、新たなビジネスモデルの構築や市場への適応を図ることも重要です。競争が激化する中で、既存のビジネスを続けるだけでなく、業界動向を把握しながら柔軟に事業を進化させていく姿勢が求められます。
以上の点を踏まえ、INVESTELを活用することで、民泊経営の課題解決や戦略的な成長を支援するプラットフォームとしての特長を理解し、実際のビジネスに活かすことができるでしょう。そして、持続可能な観光と地域経済の発展に寄与することが期待されます。
出典 PR TIMES
