いま読んでほしい記事
編集部が選んだ1本です。閲覧数による順位ではありません。
民泊の始め方を初心者向けに解説｜開業準備から運営開始までの流れ
民泊を始めるには、旅館業法・特区民泊・住宅宿泊事業法のどれで営業するかを最初に決めます。制度の選び方から物件と設備の条件、届出、運営開始までの順序を観光庁の公開資料にもとづいて整理しました。
この記事を読む新着
公開した記事のうち、更新が新しいものから並べています。
民泊の利益率｜同じ物件でも帳簿の作り方で変わります 民泊の利益率は、分子の所得と分母の売上のどちらも帳簿の作り方で動きます。所得区分で損失と控除の扱いが分かれること、消費税の経理方式で売上金額の中身が変わること、按分と費用化の時期で分子がずれることを、国税庁の公表資料で確かめます。
民泊のRevPAR｜同じ値が二通りの運営から出てきます 民泊のRevPARは稼働と単価を一つに畳んだ値で、同じ数字が別の運営から出てきます。分子から外す宿泊税と手数料、入れ替わりごとに立つ費用、年間180日の上限の減り方を観光庁と東京都主税局の公表資料で確かめ、併記の形を決めます。
観光庁、宿泊3社の省力化事例セミナーを11月13日開催 補助事業の対象に民泊は入りません 観光庁が宿泊事業者向け「3社の実例から学ぶ 省力化投資セミナー」を2026年11月13日にオンライン開催します。開催概要と登壇3社、もとになる省力化投資補助事業の対象が旅館業法の許可を受けた者に限られ、民泊が対象外とされている点を公表資料のまま整理します。
令和8年6月末の在留外国人数は428万1,026人｜宿泊者の区分とは別です 出入国在留管理庁が令和8年6月末の在留外国人数を公表しました。428万1,026人という総数と、国籍・地域別、在留資格別、都道府県別の上位を発表の表記のまま並べ、宿泊者名簿で分かれる「日本国内に住所を有しない外国人」とは別の区分であることを整理します。
民泊のOTA手数料削減｜交渉できない料率と、動かせる二つの変数 宿泊予約サイトの手数料は、料率を交渉して下げる費目ではありません。観光庁が仲介事業者に課す料金の公示と書面の記載事項、Airbnbが公表する料率と小計の定義から、料率・率が乗る金額・経路のうち自分で動かせるのはどこかを切り分けます。
民泊の宿泊料金の決め方｜名目を分けても宿泊料になります 民泊の宿泊料金は「1泊いくら」より先に、どの名目で何項目に分けるかが決まります。旅館業法の宿泊料の範囲、Airbnbが示す料金の内訳項目、国税庁の総額表示から、料金表を組み立てる順序と見直しの引き金を整理します。
これから始める
民泊・小規模ホテルを始めるまでの手順、費用、物件、届出を、法令と公的資料にもとづいて整理します。
テーマから探す
開業から運営、集客、収益改善までを分野ごとに整理しています。
民泊・小規模ホテルを始めるまでの手順、費用、物件、届出を、法令と公的資料にもとづいて整理します。
民泊運営日々の運営を回すための手順と仕組み。清掃、鍵、名簿、外注までを実務目線で扱います。
集客施設を見つけてもらうための集客。検索、地図、SNS、口コミを公式情報にもとづいて整理します。
自社予約OTAに頼りきらず、自社で直接予約を受けるための仕組みと考え方を扱います。
OTA宿泊予約サイト（OTA）の仕組みと使い分け。手数料や掲載方法を公表情報から整理します。
予約・顧客管理予約を受けて管理する仕組み。システムの選び方から決済、顧客管理までを扱います。
売上・収益改善稼働率、単価、費用の3方向から収益を見直します。指標の定義と使い方を整理します。
インバウンド海外からの宿泊者に向けた対応。言語、案内、国・地域ごとの違いを扱います。
トラブル・法務起きたときの対処と、起こさないための備え。法令と保険の扱いを整理します。
民泊ニュース民泊の運営に関わる公式発表を、発表本文にある内容だけで記事にします。数値は発表の表記のまま転記し、出典と確認日を添えます。
民泊・旅行データ公的統計にもとづく市場のデータ。出典と確認日をつけて、推測を混ぜずに掲載します。
民泊・旅行のデータ
公的統計にもとづく市場のデータ。出典と確認日をつけて、推測を混ぜずに掲載します。
このメディアについて
誰が作り、何を根拠にしているかを公開しています。