民泊運営の基本

遠隔で民泊を運営するなら、宿泊させる間は不在にあたるため管理業者への委託が義務になります。委託の決まり、非対面での本人確認に求められる2つの条件、7日以上の滞在で必要な面会、委託しても自分に残る業務を出典つきで整理しました。

民泊を自主管理できるのは、居室数が5以下で、宿泊させる間に不在にならない場合です。隣接する住宅の例外、一時的な不在として認められる時間、自分で行うことになる業務、そして自主管理を続けられなくなる場面を出典つきで整理しました。

民泊の運営でやることは、法令が求める措置から逆算すると決まります。到着前・チェックイン・滞在中・チェックアウト後・定期の5つの時点に分け、毎日・毎週・2か月ごとの業務を出典つきで整理しました。