初期費用
0円
月額料金
0円
決済手数料
6％
サポート費用
0円
民泊の収益を簡単に上げる方法
民泊の収益を簡単に上げる方法は、手数料の高い民泊プラットフォームやOTAからの集客の一部を手数料の安い自社サイトや自社SNS経由の集客に切り替えることです。
手数料の高い民泊サイトから自社サイトでの予約に
手数料の高い民泊サイトから、手数料の安い自社サイトに徐々に顧客を移動させることで、手数料コストを削減し、収益を増やすことができます。
手数料が安くなる分、宿泊料金を民泊サイトより安く設定でき「最低価格保証」と表示することもできるようになります。
結果として、集客しにくい自社サイトや自社SNSでも集客しやすくなり、自社サイト経由の顧客を増やすことができます。
手数料率が15％から6％になれば
10％宿泊料金を上げても、ゲスト負担は安くなる。
「最低価格保証」と表示でき、自社サイトでも集客しやすい！
その上で、オーナー側の利益も宿泊料金の10％増に伴い増える。
| 項目 | 民泊サイトA | 民泊サイトB | 民泊サイトC | myHotels 自社サイト 宿泊料金 同額の場合 | myHotels 自社サイト 宿泊料金 10％UPの場合 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宿泊売上 | 100,000円 | 100,000円 | 100,000円 | 100,000円 | 110,000円 |
| ホスト手数料 | 3% | 3% | 15% | 6% | 6% |
| ゲスト手数料 | 14.2% | 12% | 0% | 0% | 0% |
| ホスト手数料 | 3,000円 | 3,000円 | 15,000円 | 6,000円 | 6,600円 |
| ゲスト手数料 | 14,200円 | 12,000円 | 0円 | 0円 | 0円 |
| ゲスト負担額 | 114,200円 | 112,000円 | 100,000円 | 100,000円 | 110,000円 |
| 比率 | 100.0% | 98.1% | 87.6% | 87.6% | 96.3% |
| ホスト利益 | 97,000円 | 97,000円 | 85,000円 | 94,000円 | 103,400円 |
| 比率 | 100.0% | 100.0% | 87.6% | 96.9% | 106.6% |
・宿泊者は、安く泊まれる
・民泊オーナーは、収益が増える
・宿泊者がリピーターになりやすい
自社サイト・自社SNSの強化は、Win-Winの集客施策です。
民泊オーナーのお悩み
こんなお悩みありませんか？
自分のサイトで予約フォームを作りたいけどどうすれば良いか？わからない
自分のサイトを作ったけど、どうやって予約してもらえれば良いのか、わからない
自分のSNSで集客したいけど、どうやって宿泊料金を支払ってもらえれば良いのか、わからない
せっかく自分の宿を気に入ってもらっても、またリピーターが民泊サイト経由で予約して手数料が発生するのは嫌だ
利用者が使いやすい予約システムが欲しい。有料の予約システムも、宿泊者にとっては使い勝手が悪い
有料の予約システムは、カスタマイズがしにくく、自分の使い方に合わせにくい
予約システムは、月額料金が高くて使えない
予約システムは、1棟ごとに月額料金が発生してしまうので、2棟あれば料金が2倍になってしまう
有料の予約システムが複雑で使いにくい
myHotelsの使い方
１．予約フォームを設定する
運営する民泊施設・小規模ホテルの予約に関する情報を設定します。
２．自社サイトに埋め込む
自社サイトに埋め込みタグを設定することで、予約フォームを埋め込むことができます。
３．SNSで予約ページを紹介する
SNSなどで専用のリンクを紹介すれば、自社での予約を受け付けることができます。
４．顧客の管理をする
予約していただいた顧客の管理を行い、宿泊完了までサポートします。
myHotelsでできること
カード決済が可能
クレジットカード・デビットカードの事前決済が可能です。
月額料金：無料
月額料金無料で利用できます。何部屋、何棟でも、初期費用は発生しません。
初期費用：無料
初期費用無料で利用できます。何部屋、何棟でも、初期費用は発生しません。
SNSからリンクで予約可能
作成した予約フォームを自社SNSに、簡単にリンクの設置が可能です。
予約フォームの作成
民泊予約フォームを作成できます。大人料金、追加料金、子供料金、ペット料金など細かい設定が可能。
フォームを自社サイトに設置
作成した予約フォームを自社サイトに、簡単に埋め込み、設置が可能です。
LINEなどの接客ツールに誘導
LINEなどの積極に使うコミュニケーションツールに誘導することができます。
オプション料金も設定可能
レンタル商品や食事サービスなどのオプション料金も設定できます。
Googleカレンダー連携
Googleカレンダーに予約情報を自動的に反映することができます。
予約メールもカスタマイズ可能
予約完了メールも、カスタマイズして、ご自身の誘導したいようにメール文を変更することが可能です。※カスタマイズ挿入ができる箇所のみ
キャンセル料の回収漏れ防止
キャンセル料の設定が可能で、設定したキャンセルポリシーにしたがって、キャンセルされた場合には、キャンセル料の徴収が可能です。
CSVダウンロード機能
顧客情報をcsvファイル形式でダウンロードができます。
103カ国の多言語対応
フォームは、103カ国の多言語対応をしています。外国人顧客も問題なく利用できます。
Price
料金
0
円
初期費用
0
円
月額料金
6
%
決済手数料
利用者の声
OTAや民泊ポータルサイトは、予約を集めるのには有効ですが、手数料が15％と高く、どうにか手数料を安くする方法を探していました。まだ、自社サイトでの顧客数は少ないですが、myHotelsであれば、半分以下のコストなので、収益を減らすメリットがあります。徐々に自社サイト経由の顧客を増やしたいと考えています。
民泊オーナー
Owner
小規模の民泊を運営しています。売上がそれほど多くないため、予約システムやサイトコントローラーを入れるのには「月額料金」の固定費がかかるのがイヤで避けてました。myHotelsは、月額料金が無料なので、予約が入らない限り、お金が取られに済むため、安心して使っています。予約して得た売上に対する手数料も安いです。
民泊オーナー
Owner
6戸の民泊を運営しているオーナーです。規模が大きくなると、数％の手数料の違いが、数百万円の利益額の差になってきます。収益を増やすためには、集客をOTAや民泊サイトに頼っているわけにはいかないため、自社サイトやSNSに力を入れています。その中で、一番コストを抑えて、予約フォームが運営できるのがmyHotelsでした。
民泊オーナー
Owner
よくある質問
Ｑ．無料で利用できますか？
初期費用無料、月額料金無料で利用できます。ただし、決済手数料として、決済額の6.0％は発生します。決済が発生していない場合には、費用が発生しません。
Ｑ．小規模なホテルのオーナーでも、利用できますか？
利用できます。ただし、宿泊プランごとの料金掲載などの機能はありませんので、基本プラン＋オプションのような料金設定にする必要があります。
Ｑ．どんなサイトにもフォームは設置できますか？
基本的なHTMLベースのウェブサイトやワードプレスなどのCMSなどのウェブサイトには、予約フォームの埋め込みができます。
Ｑ．決済方法には何がありますか？
クレジットカード、デビットカードが利用できます。
Ｑ．どんなSNSでも利用できますか？
予約フォームへのリンクをSNSに設置することができます。ほとんどどのSNSに掲載することができます。
Ｑ．自社サイトを作る機能もありますか？
現時点では、自社サイトを作る機能は提供していません。ご自身で作成をお願いします。
Ｑ．複数の宿泊施設でも、一つのアカウントで利用できますか？
はい。複数の宿泊施設でも、登録していただいたユーザーの管理画面から、複数のフォームを作成することで対応できます。
Ｑ．サイトコントローラーの機能もありますか？
現時点では、サイトコントローラーの機能、サイトコントローラーとの連携は用意しておりません。今後の開発予定です。
Ｑ．売上と手数料はどのような計算になりますか？
決済金額合計（宿泊料金＋清掃料金＋オプション料金）に対して、6.0％が決済手数料となります。10万円の決済金額の場合、6,000円が決済手数料になり、残りの94,000円分が売上として、末締め翌月10日支払いで、登録した口座に入金されます。
Ｑ．キャンセル時には、手数料はどうなりますか？
キャンセル料が無料の場合は、手数料は発生しません。ただし、キャンセル料が発生する場合には、発生したキャンセル料の決済額に対して、決済手数料が発生します。