空き家のマッチングアプリ「ポルティ」、累計3,000ダウンロードを突破～地方の空き家取引に新たな活路を提供～

民泊経営ニュースの概要

株式会社ポルティが提供する空き家のマッチングアプリ「ポルティ」が、累計3,000ダウンロードを達成したことを発表しました。このアプリは、特に地方における空き家の取引を円滑にすることを目指しており、売り手と買い手がダイレクトにコミュニケーションを取れるような機能を備えています。背景には、国内における空き家の増加や地方の物件を扱う仲介業者の不足があり、リモートワークや民泊への需要が高まる中で、空き家を効果的に活用するニーズが増していることが挙げられます。また、ポルティはAI技術を用いた賃料査定サービスも展開しており、地域の活性化を狙っています。

民泊経営ニュースのポイント

アプリ「ポルティ」の特徴として、以下のポイントが挙げられます。

空き家の掲載が可能: 農地や山林、倉庫など、様々な物件が対象となり、特に地方のニーズに応じた取引を促進します。
手軽な物件情報の投稿: 利用者はスマートフォンから簡単に物件情報を登録でき、AIがタイトルや説明を自動生成することで、情報発信の手間が省けます。
売り手と買い手が直接交渉: 仲介業者を介さず、アプリ内のメッセージ機能を使ってスムーズなやり取りが可能です。
専門スタッフによるサポート: 宅地建物取引士の資格を持つ専門スタッフが取引をサポートし、安心感を提供します。
ワンストップの取引体制: 契約書の作成や重要事項説明、決済確認に至るまで、一貫した対応がなされます。

これにより、地方の売却市場に新たな活力を与えることが期待されています。特に、需要の食い違いによって売却が難しい物件が活用されることで、地域の活性化に寄与するでしょう。

民泊経営で活用する方法・参考にすべきポイント

民泊経営者や運営者にとって、「ポルティ」を活用することで得られる利点や参考にすべきポイントは数多く存在します。

ターゲットとしての地方物件の理解: 地方の空き家や未活用土地は、民泊経営を行う上でのロケーションとして非常に魅力的です。特に観光地へのアクセスが良好な物件や、地域特有の体験を提供できる場所があれば、民泊需要を掘り起こすきっかけになります。
セルフサービス型の利点: 自ら物件情報を入力でき、フィードバックを直に受け取れる形式は、訴求力を高める上で大いに役立ちます。マーケティングの自由度が増すことで、自身の民泊施設を独自にブランディングし、客層に合わせたアピールが可能になります。
コミュニケーションの効率化: 売り手が直接買い手とやり取りできるため、双方のニーズや条件を容易に確認できます。例えば、物件の備品や特別なサービスを提供することで、差別化を図ることも可能です。
市場データの活用: ポルティのAIによる賃料査定を参考にすることで、競合他社と比較して適正な価格設定ができ、経営の安定性が増します。地域の賃料動向を把握することで、収益予測の精度も向上します。
地域のニーズに合ったサービスの開発: 地方特有の文化や体験を提供する民泊経営を視野に入れることで、観光客にひと味違ったものを提供できます。ポルティの情報を通じて、地域住民との関係構築や地方資源の活用も進めると良いでしょう。
流動性の増加: 売り手と買い手が直接やり取りすることで、物件の流動性が高まり、迅速な取引が可能になります。民泊経営者は、空き家を有効活用する手段としてこれを重視し、さまざまな物件情報をチェックし続けることが重要です。