民泊経営に役立つツール・サービスの概要
「ショキゼロ民泊」は、民泊事業を始めたい空き家所有者をサポートする新たなサービスです。このサービスは初期費用をゼロにすることで、空き家を民泊施設へ転用することを容易にします。データによると、日本全国には約900万戸の空き家が存在しており、その多くが放置されている現状があります。これは、所有者が空き家を売却すべきか、貸し出すべきか、活用するべきかを決められずにいるためです。そして、このような状況を改善するために空き家活用株式会社は「ショキゼロ民泊」というファイナンススキームを開発しました。
このスキームでは、空き家を持っている方はリノベーションや設備導入にかかる初期費用を、ブロードエンタープライズが立て替えることで、実質的な初期負担を軽減します。利用者は毎月分割で支払うことができ、金融機関の審査が不要であり、与信枠を使わないため、より多くの人が民泊事業を開始しやすくなるというメリットがあります。
さらに、このサービスは「アキカツカウンター」という相談窓口を通じて提供されています。空き家所有者は専門のアドバイザーに相談することで、自身の所有物件の状況に最も適した活用方法を提案され、安心してプロセスを進めることができるのです。
民泊経営に役立つツール・サービスの売り・役立つポイント
「ショキゼロ民泊」の最大の利点は初期投資を抑えられることです。一般的に、民泊事業を開始する際にはリノベーション、家具・家電の購入、宣伝・広告費用など多岐にわたる初期費用が発生しますが、このサービスではそれらの経費をブロードエンタープライズが立て替えるため、経済的障壁が大きく減少します。
また、事業開始を希望する方には以下のようなポイントが挙げられます。
- 金融審査不要: 銀行などの金融機関での審査が不要なため、信用情報に不安を抱える方でも気軽に申し込むことができる。
- 分割払いの柔軟性: 最大で10年間分割で支払えるため、資金計画に応じた柔軟な対応が可能。
- 賃貸物件化も選択可能: 民泊としての利用だけでなく、賃貸としての運用も視野に入れられる。
- 専門家によるサポート: アキカツカウンターによる相談が可能で、事業の具体的な運営方法や問題解決に向けたアドバイスを受けられる。
これらのポイントを活用することで、持っている空き家をただ放置するのではなく、収益を生む資産として再活用できる機会を得ることができます。
民泊経営で活用する方法・参考にすべきポイント
民泊事業を開始するにあたっては、以下のようなポイントを参考にすることが重要です。
まず最初に、空き家の現状を詳細に把握することが必要です。物件の立地や状態、周辺環境を考慮した上で、どのようなターゲット層にアプローチするのかを決めます。例えば、観光地に近い物件であれば、観光客を主なターゲットとして、そのニーズに応じた設備やサービスを整備するべきです。
次に、民泊営業に必要な許可や認可を確認します。日本において民泊運営には法律や条例が関わるため、地域に即した規制をしっかりと理解し、必要な手続きを怠らないようにすることが求められます。アキカツカウンターのアドバイザーを活用して、適切な手続きを支援してもらうのも一つの手です。
最後に、効率的な広告戦略が必要です。民泊事業を広げるためには、オンラインプラットフォームやSNSを利用したプロモーションが不可欠です。また、物件における独自の魅力を強調すること、良いレビューを集めることも集客には重要な要素です。
「ショキゼロ民泊」を活用することで、今まで空き家としてただ置いていた資産が収益を上げるための手段となりうるのです。このシステムを利用し、賢くビジネスを構築していくことが、今後の成功につながります。そのためには、しっかりとした計画を立て、柔軟に対応できる体制を整えていくことが肝要です。
出典 PR TIMES
