民泊経営に役立つデータの概要
九州博報堂の「HAKUHODO PADDLE」が実施した『訪九アジア生活者実態把握調査2025』では、九州を訪れるアジアの旅行者の行動や意識について詳細なデータが収集されました。この調査は、伝統的なリサーチ手法に加えて、位置情報ビッグデータを用いた分析が行われており、リアルタイムの旅行動向が捉えられています。特に、中国、台湾、香港、韓国からの訪問者に焦点を当てており、これにより民泊経営者にとっても有益な洞察が得られる内容となっています。
調査によると、九州を訪れる旅行者は「福岡県」を第一目的地に選んでおり、これに続く形で「熊本県」や「大分県」などが訪問地として挙げられています。また、旅行事件の特徴として、買い物や食べ歩きといった都市型観光の需要が高いことが示されており、自然や温泉などの観光も根強い人気を持っています。また、宿泊形態としてはビジネスホテルやシティホテルが多く選ばれる中、民泊の選択肢も一定程度存在しています。
このデータは、民泊経営者がターゲットとすべき旅行者層や、どのような体験を提供すれば良いかを考える上で重要な情報を提供します。また、旅行者が求める体験を意識し、ビジネス戦略に反映させることが求められます。
民泊経営に役立つデータのポイント
九州を訪れるアジアの旅行者に関して、いくつかの重要なポイントが浮き彫りになっています。まず、訪問先として最も人気のある「福岡県」は、位置情報ビッグデータによると92%の旅行者が訪れています。民泊経営においては、福岡を拠点にした地域の魅力を訴求することが重要です。
さらに、旅行目的として「買い物」と「食べ歩き」が45%を占めており、これを考慮した宿泊プランや付加価値サービスを提供することでリピーターを確保することが見込まれます。また、旅行の同行者は家族や友人が多く、家族旅行に特化したアメニティやサービスを整えることも有効です。特に、日本のポップカルチャーを楽しむ層も一定数存在するため、地域のユニークな文化体験を提供することができます。
さらに、調査では「穴場的スポットを選びたい」という意識が高く出ており、自分だけの旅を重視する「My Fit Travel」を求める傾向が見受けられます。これに応えるように、民泊経営者は立地の特徴を活かした独自の体験を提供することが、観光客の心をつかむ鍵となるでしょう。
民泊経営で活用する方法・参考にすべきポイント
民泊経営者は、リサーチ結果をもとに以下のような戦略を採用することが考えられます。
まず、ターゲット層のニーズに応じたプロモーションを行うことが大切です。例えば、訪問者の多くが「都市型観光」を好んでいるため、周辺の購買や飲食施設との提携を考慮し、特別なパッケージプランを提供することが効果的です。
次に、食べ歩きやショッピングのニーズに対応するために、地域の特産品や体験型のアクティビティを提供することが有効です。たとえば、地元の料理教室や市場巡りなど、旅行者が興味を持つようなアクティビティを組み込んだ宿泊プランを提供することで、宿泊客の満足度を高めることができるでしょう。
また、家族連れの旅行者が多いことから、子供向けのアメニティやサービスを充実させることで、家族旅行客の獲得を狙うことも効果的です。例えば、子供向けの遊び場や、家族で利用できる広いスペースを整えるといった配慮が求められます。
さらに、「穴場的スポット」を重視する旅行者に対しては、地元だけが知る隠れた観光地や飲食店の情報を提供するガイドやマップを用意することで、差別化が図れます。特に、オフラインでも手に入る情報提供は嬉しいサービスとなるでしょう。
最後に、SNSや口コミを介して情報を発信することも重要です。特に、若年層の旅行者はSNSの影響を受けやすく、映えを意識した体験を求める傾向があります。したがって、魅力的なフォトスポットやユニークな体験を強調し、ビジュアルマーケティングを通じてアピールすることが効果的です。
以上のように、訪九アジア生活者の動向を踏まえた戦略を構築することで、民泊経営を成功に導く基盤を築くことができるでしょう。
出典 PR TIMES
