リブラン、防音賃貸マンションで1泊から泊まれる「ミュージションStay」を開始

株式会社リブランは2026年8月28日、防音賃貸マンション「ミュージション」シリーズにおいて、1泊から利用できる短期滞在サービス「ミュージションStay」を開始したと発表しました。発表によると、サービスは2026年8月27日より川崎市の物件で開始しています。担当者のコメントでは、住宅宿泊事業法に基づく届出を行い運営する民泊型サービスと説明されています。この記事は、同社が配信したプレスリリースに書かれている範囲だけを掲載します。

発表されたサービスの概要

発表は新サービスの概要として、次のように記載しています。

• 受付開始：2026年8月27日
• 利用形態：1泊2日から（原則90日先まで受付）
• 対象物件：ミュージション川崎本町 502号室
• 宿泊料金：季節や曜日により異なり、最新の料金は予約ページで確認するよう記載

宿泊料金の具体的な金額は、この発表には記載がありません。1年間に提供できる日数の扱い、対象物件を今後増やすかどうかについても、記載がありません。

対象物件として公表されている仕様

発表は対象物件について、次のように記載しています。

• 所在地：神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-13
• 交通：京急川崎駅 徒歩5分／JR川崎駅 徒歩7分
• 所在階：12階建5階部分
• 竣工：2022年8月
• 専有面積：31.59㎡
• 遮音性能：D-75
• 向き：全戸南東向き

発表に挙げられている設備・備品

発表は、遮音性能D-75の居室にグランドピアノを設置し、10ギガの高速インターネット回線も備えているとしています。家具・家電・寝具や基本的な消耗品も揃えていると記載されており、内訳は次のとおりです。

• 楽器設備：グランドピアノ、TDM-10防音マット、NE-10・NE-1（電子ドラム用防振材）
• 家具：ベッド、デスク・チェア、ソファ、フロアランプ、テレビ台
• 家電：テレビ、冷蔵庫、ドラム式洗濯機、電子レンジ、炊飯器、電気ケトル、掃除機、ドライヤー、ヘアアイロン
• キッチン用品：食器、カトラリー、調理器具、鍋、フライパン
• アメニティ：シャンプー、リンス、ボディソープ、洗濯洗剤、トイレットペーパー、スリッパ

対応可能な用途・楽器については「演奏ルールあり」としたうえで、グランドピアノ、バイオリン、声楽（ボーカル）、DTM、レコーディング、電子ドラム、エレキギター、フルート、サックスなどが列挙されています。演奏ルールの具体的な内容、演奏できる時間帯について、この発表には記載がありません。

利用イメージとしては、地方から音楽活動のために上京するアーティストの短期拠点、子どものコンクール・受験に向けた親子での滞在、ツアー・遠征中の練習場所や制作環境、複数人での音楽制作や練習拠点、一時帰国時に練習環境を確保したい音楽家が挙げられています。

住宅宿泊事業法についての記載

発表のうち住宅宿泊事業法に触れているのは、営業担当者のコメント部分です。「ミュージションStay」を、防音マンション「ミュージション」を1泊から体験できる、住宅宿泊事業法に基づく届出を行い運営する民泊型サービスと説明し、民泊と音楽に精通した運営スタッフが体制を整えているとしています。

届出先の自治体、届出番号、家主居住型か家主不在型かの別、住宅宿泊管理業者への委託の有無について、この発表には記載がありません。届出後に続く業務や罰則の整理は住宅宿泊事業者とはで扱っています。個別の物件で何が求められるかは、届出先の自治体の窓口に確認してください。

賃貸住宅として供給されてきた住戸を短期の宿泊に使う場合、賃貸借契約や管理規約の定めが関わります。賃貸物件で民泊を行うときの確認事項は民泊の賃貸物件にまとめています。

発表元と「ミュージション」について

株式会社リブランは、本社を東京都板橋区大山町17-4に置き、代表取締役社長は渡邊裕介、創業は1969年3月2日と記載されています。マンション・住宅の企画、リノベーションを主に展開しているとしています。

「ミュージション」は、24時間楽器演奏が可能な住環境を提供する防音賃貸マンションのブランドで、東京・神奈川・埼玉・千葉で49棟956戸を展開していると記載されています。シリーズとして、24時間演奏可能な防音賃貸マンションの「ミュージション」、これに高速インターネット回線を導入した「ミュージションプラス」、木造テラスタイプの「ミュージションテラス」、ペット共生型の「ミュージションウィズ」が挙げられています。

この記事は同社が配信したプレスリリースの記載にもとづくもので、当サイトが物件や運営体制を確認したものではありません。運営の流れと、滞在中に生じる業務の全体像は民泊の運営で扱っています。