民泊新法

住宅宿泊事業者は届出をして住宅宿泊事業を営む者です。求められる10の業務、家主居住型と不在型で変わる担い手、義務を守らなかった場合の罰則、望ましいとされる備えを整理しました。

家主居住型と家主不在型を分けるのは「人を宿泊させる間、不在となるか」の一点です。一時的な不在として認められる時間、居室数5超の扱い、隣接する住宅の例外、委託しても事業者に残る手続きを出典つきで整理します。

民泊の180日は制限というより事業の定義そのものです。4月1日正午からの1年間という区切り、届出住宅ごとの算定、迷いやすい場面の扱いに加え、365日の通年営業をしたい場合に選べる3つの道と、それぞれで増える制約を出典つきで整理します。