一棟貸しで最も探された検索条件は「バーベキュー」10.6％　タビルモが2026年8月の集計を公表

株式会社タビルモは2026年10月16日、一棟貸しの宿の専門予約サイト「TABILMO（タビルモ）」で2026年8月に指定された検索条件（絞り込み条件）の表示回数を集計した「この夏、一棟貸しで最も探された検索条件ランキング」を公表しました。同社は同じ内容を自社サイトのコラムとしても公開しており、そちらでは順位ごとの割合まで示されています。1位は「バーベキュー」で10.6％、2位は「ペット可」で10.4％、3位は「プール」で8.2％です。

先に押さえておきたいのは、この数値が1つの予約サイトの中で、絞り込み条件が指定されて施設一覧が表示された回数を数えたものだという点です。予約が入った件数ではなく、全国の宿泊需要を推計した公的な統計でもありません。発表には、広告経由の閲覧を含むことや、複数の条件を同時に指定した場合はそれぞれに数えていることも明記されています。

この記事では、公表された順位と割合をそのまま並べ、テーマ別の内訳、集計の単位と注記、発表元が挙げている提案を確認します。あわせて、上位にある条件を自分の宿の掲載情報へ書き足す前に、法令の側で確かめておくことを整理します。発表に無い数値は補いません。

上位2つは「バーベキュー」と「ペット可」で、割合はほぼ並んでいます

順位	検索条件	割合
1位	バーベキュー	10.6％
2位	ペット可	10.4％
3位	プール	8.2％
4位	サウナ	5.7％
5位	大人数	5.4％
6位	川が近い	3.0％
7位	家族・子連れ	2.8％
8位	屋根付きBBQ	2.6％
9位	釣り	2.5％
10位	海が近い	2.4％
11位以下	公表されていません	-

同社のコラムに掲載された表では、1位の「バーベキュー」が10.6％、2位の「ペット可」が10.4％で、2つの差はごくわずかです。3位の「プール」は8.2％、4位の「サウナ」は5.7％、5位の「大人数」は5.4％と続き、6位の「川が近い」からは3.0％以下に落ちます。同じ「上位10件」の中でも、上位2つと6位以下では扱いの桁が違うことになります。

8位に入っている「屋根付きBBQ」は、1位の「バーベキュー」とは別の条件として数えられています。プレスリリースは、この条件の表示回数が「バーベキュー」の約4分の1にあたると説明しています。急な雨や強い日差しの中でもバーベキューを楽しめるかどうかまで気にして宿を探す人が一定数いると推察される、というのが発表元の見立てです。11位以下の順位と割合は公表されていません。

発表元は、上位に並んでいるのがいずれも「泊まる宿で何をして過ごすか」「誰と一緒に過ごすか」を表す条件であるとし、一棟貸しの宿はその空間で楽しめる体験を軸に選ばれる傾向があると考えているとしています。設備や立地の名前がそのまま検索条件になっている一方で、価格に関する条件が上位10件に入っていないことは、公表された表から読み取れる事実です。ただし、絞り込みの選択肢として用意されていた条件の一覧は公表されていないため、ある条件が「探されなかった」のか「そもそも選択肢に無かった」のかは、この発表からは区別できません。

上位5条件で40.3％、上位20条件で73.0％を占めています

集計対象は102種の検索条件です。そのうち上位5条件、すなわちバーベキュー・ペット可・プール・サウナ・大人数で全体の40.3％、上位10条件で53.6％、上位20条件で73.0％を占めたと公表されています。残る多くの条件は、合わせても全体の3割に届かない分布です。

この偏りは、掲載情報を書くときの優先順位に関わります。自分の施設に当てはまる条件がいくつもあっても、探されている回数は条件ごとに大きく違うため、どれを前面に出すかで見つけられ方が変わります。もっとも、ここで数えているのは1つの予約サイトでの表示回数です。扱っている宿のタイプや利用者層が違うサイトで同じ順位になるとは限りません。掲載しているサイトごとに、自分の管理画面で見える数値と突き合わせて確かめてください。

テーマ別では「水辺」が22.9％で最も多い

テーマ	主な検索条件	割合
水辺	プール・川が近い・海が近い・海水浴・釣り・オーシャンビュー など	22.9％
BBQ・火	バーベキュー・屋根付きBBQ・焚き火OK・花火OK など	17.2％
同行者	大人数・家族・子連れ・カップル・合宿・研修 など	12.5％
ペット	ペット可・ドッグラン	12.4％
風呂・サウナ	サウナ・温泉付き・露天風呂 など	8.3％
山・森・景色	山・高原・星空・森・林間・スキー など	7.9％
上記6テーマ以外	公表されていません	-

発表元は、102種の検索条件をテーマ別にまとめた集計も公表しています。最も多いのは「水辺」で22.9％、次に「BBQ・火」が17.2％、「同行者」が12.5％、「ペット」が12.4％と続きます。「風呂・サウナ」は8.3％、「山・森・景色」は7.9％です。発表には、テーマへの分類は同社によるものであること、端数処理のため各テーマの割合の合計とは一致しないことが注記されています。

テーマの区分は、条件を1つずつ見ているときとは違う像を出します。「プール」「川が近い」「海が近い」は順位の表では別々の行ですが、水辺としてまとめると最も大きいかたまりになります。夏休みにあたる月の集計であることも発表本文に書かれており、季節が変わったときに同じ並びになるかどうかは、この1か月の集計からは分かりません。

ペットに関する条件についても、テーマ別では順位の表と見え方が変わります。2位の「ペット可」と14位の「ドッグラン」を合わせると全体の12.4％になり、発表はこれを、およそ8回に1回の割合でペット連れを前提にした宿探しが行われたと説明しています。

この数値が数えているのは「表示回数」です

項目	公表されている内容
調査期間	2026年8月1日から8月31日
調査対象	TABILMOの施設一覧ページで、検索条件を指定して表示された回数
集計対象の検索条件	102種
複数条件を指定したとき	それぞれの条件に数える
テーマ別の分類	発表元（株式会社タビルモ）によるもの
広告経由の閲覧	含む
「ペット可」の内訳	表示回数のうち約1割は同社コラムを起点とした閲覧
予約件数との関係	記載がありません

集計の単位は、施設一覧ページで検索条件が指定されて表示された回数です。同じ人が同じ条件で何度も一覧を開けば、そのぶん数えられます。その後に予約や問い合わせへ進んだかどうかは、この数値には含まれていません。

注記も読み方に関わります。複数の条件を同時に指定した場合は、それぞれの条件に数えられています。したがって、割合の合計は宿を探した人の人数の構成比ではありません。広告経由の閲覧も含まれており、「ペット可」の表示回数のうち約1割は、同社のコラム、具体的にはエリア別の犬連れ旅行記事を起点とした閲覧だと明記されています。上位の条件には、発表元自身の集客の施策が働いた分も混じっているということです。順位をそのまま市場の需要として読まないほうが安全です。

発表元が挙げている、来夏に向けた3つの提案

発表は、オーナー向けの内容として3つの提案を挙げています。いずれも同社による提案であり、実施した場合の効果を示す数値は添えられていません。

1つ目は、施設の写真や紹介文で、設備の情報に加えてその宿で楽しめる体験も前面に出すことです。2つ目は、すでにバーベキュー設備がある宿について、屋根やタープを設けることで雨の日でも楽しめる宿として探してもらいやすくなるとしています。3つ目は、受け入れが可能な宿では、ペット可であることやドッグランなどの設備を打ち出すことです。

この3つは、掲載情報の書き方と設備の追加という、費用の性質が違う話が並んでいます。前者は書き換えで済みますが、後者は工事や備品の追加を伴います。どちらについても、実施したあとに表示回数や予約がどう変わるかを示した数値は、この発表にはありません。

条件を掲げる前に、法令の側で確かめること

この発表は検索条件として何が探されたかを示すもので、その条件を満たす設備や受け入れを行ってよいかどうかは扱っていません。火気の使用やペットの受け入れができるかは、物件の状況と所在地の決まりによって変わります。

住宅宿泊事業の届出住宅では、宿泊者に対して、騒音の防止のために配慮すべき事項、ごみの処理に関し配慮すべき事項、火災の防止のために配慮すべき事項、その他届出住宅の周辺地域の生活環境への悪影響の防止に関し必要な事項を説明することが求められています。外国人の宿泊者に対しては外国語を用いて説明する必要があり、説明の方法は書面の備付けその他の適切な方法とされています。バーベキューや花火を売りにするのであれば、この説明に書くべき内容も物件ごとに変わります。

設備を足すかどうかの判断は、法令で求められているものと、集客のために置くものを分けて考えると整理しやすくなります。民泊で求められる設備の層は民泊に必要な設備、宿泊者へ説明する範囲と任意で決める範囲の分け方は民泊のハウスルールで扱っています。消防法令上の取り扱いや、その物件で火気を使えるかどうかは、所在地の消防本部と届出先の窓口に確認してください。

この発表に記載がないこと

知りたくなる項目	今回の発表の記載
条件ごとの予約件数・成約率	記載がありません
条件ごとの宿泊単価	記載がありません
11位以下の順位と割合	記載がありません
選択肢として用意されている条件の一覧	記載がありません
地域別・施設タイプ別の内訳	記載がありません
前年の同じ月との比較	記載がありません
掲載施設数・利用者数	記載がありません
他の予約サイトでの傾向	記載がありません

空欄が多いのは、公表されたのが表示回数の集計に限られているためです。順位が動いた理由や、条件を追加した宿で何が起きたかを示す数値もありません。この表の空欄を、別の調査の数値で埋めないでください。集計の単位が違う数値を混ぜると、どちらの数字も使えなくなります。

掲載情報に落とすときの順序

この発表から確認できるのは、1つの予約サイトで2026年8月に探された条件の順位と割合、テーマ別の内訳、そして集計の単位と注記です。自分の施設の予約が、この順位どおりに動くことを示すものではありません。

実務に落とすなら、順番があります。まず、自分の施設が実際に満たしている条件を、事実として正しく掲載します。次に、その条件が掲載先のサイトで絞り込みの対象になっているかを確かめます。そのうえで、写真と紹介文のどこでその条件を示すかを決めます。満たしていない条件を、探されているからといって書くことはできません。各サイトの掲載項目の違いはOTAへの掲載方法、写真の撮り方と並べ方は民泊の写真の掲載、どの予約サイトに載せるかの判断は民泊のOTA比較にまとめています。

数値を社内や社外の資料へ引用するときは、調査した事業者名、対象のサイト、対象期間、集計の単位が表示回数であること、そして確認した日を一緒に残してください。「夏に最も探された条件」と書くだけでは、どのサイトで何を数えたのかが後から分からなくなります。